Un 35 % de los proyectos civiles presentan sobrecostos por mala gestión. Conoce las preguntas clave para validar a tu contratista y asegurar el éxito de tu inversión.
1. Experiencia y Portafolio
- Proyecto similar: solicita referencias de obras de tu mismo tamaño o sector (vivienda multifamiliar, infraestructura vial, etc.).
- Visitas in situ: confirma calidad de acabados y cumplimiento de plazos.
- Casos de estudio: pide un resumen de retos, soluciones y resultados.
2. Solidez Legal y Financiera
- Póliza de responsabilidad civil: cobertura mínima recomendada COP 500 millones.
- Garantías de calidad: 5 años en estructuras, 1 año en acabados.
- Flujo de caja: revisa plan de pagos ligada a hitos de obra, no adelantos excesivos.
3. Gestión de Seguridad y Calidad
- Planes de gestión de seguridad (SG-SST): cumplimiento decreto 1072/2015.
- Inspección y ensayo de materiales: laboratorio externo acreditado para concreto, acero y soldaduras.
- Informes BIM: seguimiento en tiempo real de cronograma y coste.
4. Comunicación y Transparencia
- Reuniones semanales: actas de avance con fotos y plan de acción.
- Plataforma digital: acceso 24/7 a documentos, planos y reportes.
- Canal de atención: número directo de gerente de proyecto y whatsapp de obra.
Conclusión
Con Concivieq tu proyecto contará con procesos certificados, claridad contractual y acompañamiento constante.
Add a Comment